铂程斋--【喷嚏图卦20180822】房租有所上涨,但没网上传的那么邪乎

xilei 发布于 2018-8-22 14:48:00

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【1】人民日报:全国就业人员达7.76亿人 老百姓“钱袋子”越来越鼓

2017年末全国就业人员达7.76亿人,比1978年增加3.75亿人。2012年-2016年,全国城镇非私营单位就业人员年平均工资从46769元提高到67569元,2017年达74318元,同比增长10.0%。2012年-2017年,全国居民人均可支配收入从16510元提高到25974元,年均名义增长11.5%,高于同期GDP年均增速。“我国居民收入增长与经济增长已基本同步甚至高出经济增速,这意味着,我国经济增长的成果正在惠及全体劳动者,就业的质量越来越高。”中国社会科学院人口与劳动经济研究所所长张车伟说。有关专家表示,在国家一系列收入分配政策法规的规范下,收入分配机制逐步完善。

【2】最高检检察长张军:中国法治特征是党领导

中国最高人民检察院检察长张军说,中国经济的高速发展和社会大局的稳定,都离不开法治,而中国法治有自己的特征,和西方法治的根本区别,就是中国共产党的领导。张军强调,中共的领导和法律的利益诉求“是完全一致的”。他表示,40年来实践证明,在长期一党执政的中共领导下,中国特色的社会主义法治有自己的特征,更有一些与其他各国法治共同的东西——民主法治,公平正义。

对于西方国家指点中国人权问题,他表示,在一段时期里,中国首要任务是解决温饱问题,如今人民生活美好的问题初步解决,自然就面对人权的问题。这不是他人强行强加的,而是中共自主自觉扛在自己肩头的。他指出,中共很早就意识到法治的问题,1997年就提出要建设社会主义法治国家,并于1999年将建设法治国家和保障人权写入宪法。

【3】央视揭北漂生活现状:从买不起 到租不起

相对于高房价,房东的租金收入占比较低也是促使上涨的原因之一。数据显示,中国一线城市平均租金回报率是1.5%。也就是说,在租金、房价都保持目前水平不变的情况下,北京房主需要在66年后才能收回成本。但类比发达国家,租金回报率最低的日本大概在2.7左右,最高的澳大利亚达到了4.4%。从这个角度来说,我国房租与房价比例是背离的。原先,买多套房来做投资的房主不在乎租金多一点少一点,是因为更看重房价的增长。而如今在国家对房地产市场的强力控制下,“炒房”变得越来越不现实。而“炒租”对想要实现长期收益的房东似乎就更有吸引力了。

【11城住房租赁市场报告:7月租金整体涨幅超过20%】选取国内11座重点城市分析发现,数据显示,7月房租涨幅最高的城市是成都,同比涨幅达31%。广州和深圳次之,分别为30.7%和30.5%,而北京21.89%的涨幅仅列第6位。相对涨幅较低的为厦门,幅度为10%。11城市的房租平均涨幅达22.12%。

【人民日报:房租不是任凭黑中介宰割的“肥肉”】近来,大城市房租节节攀升,刺痛了很多租房者的神经。安居乐业是每个人对美好生活的向往。要明白,房子是用来住的,不是用来炒的,同样,房租也不是任凭黑中介随意宰割的“肥肉”,以侵害群众利益为“垫脚石”来牟利的行为必须严厉打击。

【证券时报:北京房租有所上涨,但没网上传的那么邪乎】近期,#北京房租大涨#成为舆论焦点,舆论多将房租大涨归罪于资本推动下的长租公寓。不过,在这场舆论风暴中,租金到底涨了多少并没有准确全面的官方数据。证券时报调查称,北京房租有所上涨,但没网上传的那么邪乎。

【4】孟晓苏:在不征房产税的情况下 谁最后买房谁倒霉

孟晓苏撰文称,如果我国不开征房产税,就会使两部分人继续受害。第一部分是农民。因为获取城市建设与管理资金的来源多是来自土地,在我国不征房产税的情况下,则是用“廉价征地高价卖”,从中获取“土地差价”,其中的三分之一左右返给农民,三分之二用于城市建设;第二部分受害人群是最后买房的人群。几乎所有城市费用都要从地价转化成的房价里出,谁最后买房谁倒霉,本来应由社会公平负担的城市建设费用,现在都摊入地价由最后买房的人群来承担,其中主要是年轻人。

【5】黄奇帆:中国农民工损失了50%的劳动力生命 导致城市用工紧张

黄奇帆表示,当前制约我国城市化建设发展的重大问题之一,就是城镇化率刚过60%,国民经济人口红利却已逐渐淡出。很多城市出现劳动力供给不足的情况,重要原因是2.8亿多农民工没有真正地市民化。农民工一般到了45岁以上,城里的企业就不招聘了。农民工有效的工龄损失一半,所以中国的城市化让农民工损失了50%的劳动力的生命,没有充分利用这个工龄。全世界一般城市化70%以上有一次拐点出现,劳动力开始紧张。

【6】多家上市养殖企业称暂未发现非洲猪瘟疫情

非洲猪瘟疫情在国内连续发生。8月20日午间和晚间,温氏股份、牧原股份和天邦股份相继发布公告,称下属养猪场并未发生疑似非洲猪瘟疫情,公司生产正常。分析人士认为,此次疫病对中小养殖户影响更大,而大型养殖企业下属猪场抗风险能力较强,但如果养猪场所在地成为疫区,生猪感染概率也会大大增加。另外,非洲猪瘟疫情若大规模爆发,将影响生猪供给,继而影响猪周期。非洲猪瘟的传播途径主要有两种:健康猪与患病猪或污染物直接接触;猪被带毒的蜱等昆虫叮咬。

【7】多个区块链公号被封 腾讯回应:涉嫌发布ICO等炒币信息,永久封停

21日晚间,包括金色财经网、火币资讯、大炮评级、币世界快讯服务、深链财经、TokenClub、火币区块链、币种研究室、吴解区块链、每日币读等超过10家区块链垂直自媒体被封号。自媒体微信公号突然无法访问,页面显示“由用户举报并经平台审核,违反《即时通信工具公众信息服务发展管理暂行规定》已被责令屏蔽所有内容,账号已被停止使用”。腾讯微信团队回应称,部分公众号涉嫌发布ICO和虚拟货币交易炒作信息,违反《即时通讯工具公众信息服务发展管理暂行规定》,已被责令屏蔽所有内容,账号被永久封停。

【北京朝阳区下发文件:禁止任何场所承办虚拟货币推介活动】据腾讯,8月22日,北京朝阳区金融风险防控工作领导小组办公室向辖区各商场、写字楼、宾馆等场所,下发红头文件,要求不得承办任何虚拟币推介和宣讲活动。一位工作人员表示,目前这只是朝阳区的规定,全北京市层面还没有动作。

【8】专家:社保费统一征管,有利于充实养老金

社保费交由税务部门统一征收,不仅是征管部门、渠道的改变和征管效率的提高,而且是征管公正公平的具体体现,是强化政府、社会、个人养老责任的重要形式,也是政府强制性征收社保费的必然要求,社保费交由税务部门统一征收管理,避免了长期以来征收减免的随意性,有效防止漏缴欠缴和拖延不缴现象,实现及时足额征收,有利于更好地补充养老金,更好地保护退休职工利益。强化社保费统一征管,既是效率问题,更是公平问题,如果社保费征管缺失了公平,也就不会存在效率。

【9】8名中国学生在南非被抢 1人中枪身亡

中国驻约翰内斯堡总领馆21日向记者证实:当地时间8月20日晚间,一名中国留学生在一起抢劫案件中不幸中枪身亡,年仅19岁。据总领馆方面介绍,20日晚,在约翰内斯堡同一所学校就读的8名中国男生结伴赴外地旅游后返回约堡,并于19时30分在约堡老城市中心的长途汽车站下车,计划乘车返回学校,因约定的车久等未到,20时30分左右,他们决定乘坐车站附近的一辆中巴返校,上车后才发现误入劫匪的“贼车”。

该车启动后缓慢前行,在最后一排的劫匪突然举枪命令8名学生放下手中的财物下车,坐在中巴车后排的6名学生随即放下行李下车,而坐在司机座后面的两名学生则将手中的背包交给副驾驶位置的劫匪。随后,在学生们索回包中护照时车辆突然加速,一名学生随即跳车,一名学生被劫匪开枪击中。学生们立即逃向附近的中央警察局报警求助,约10分钟后,警察在学生带领下赶到现场,发现受伤学生胸部中枪,并已身亡。


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【10】浙江嘉兴要求24万党员统一佩戴党员徽章

8月20日,嘉兴市委办下发《关于在全市党员中统一佩戴党员徽章的通知》,从佩戴对象、佩戴范围、徽章标准等多个方面提出具体要求。嘉兴全市24万党员统一佩戴党员徽章,亮身份、树形象、强担当。

【11】格力芯片公司正式成立:注册资本10亿,董明珠亲任董事长

格力电器进军芯片领域已经有了实质性动作,一家专注芯片设计的实体公司近日正式成立。8月21日晚间,格力电器副总裁兼董秘望靖东在接受澎湃新闻记者采访时确认,珠海零边界集成电路有限公司是格力电器刚刚注册的公司,新公司主业是芯片设计,主要还是围绕空调里使用的芯片相关的。“新公司刚刚开始筹备,团队也在筹备当中,很多信息需要等一等才能明确对外说明。”望靖东表示。

【12】川普前律师科恩与检方合作认罪

21日,川普的前律师科恩(Michael Cohen)在曼哈顿一间法院承认了八项罪名,包括五项逃税罪,一项向银行虚假陈述罪,以及两项竞选财务违规。科恩称,他是受“候选人”的指使。在有关竞选财务违规方面,科恩向法庭承认,他与川普一起向两名女性支付了封口费,以迫使她们不在大选前公开指认川普曾与她们发生性关系,其中包括成人电影女星丹尼尔斯。据报导,科恩起诉书上显示他面临最高65年的徒刑,但由于他主动与检方合作,预计将会获刑5年。

【前竞选经理马纳福特被判八项罪成】同于8月21日,在弗吉尼亚州,川普前竞选经理马纳福特(Paul Manafort)被判逃税、银行欺诈等八项罪名成立,不过指控内容中不涉及在2016年大选中与俄罗斯勾结的部分。对于马纳福特被审判,川普日前曾称审判令人“悲哀”,是“猎巫”。他称马纳福特是一个“非常好的人”,并强调与俄罗斯完全没有勾结。媒体问及川普是否会动用总统权力对马纳福特特赦,川普则拒绝回答。 

@Audrey李佳佳:今天全美都震动的重磅:川普的多年私人律师、替他摆平各种麻烦的马仔(fixer)Michael Cohen认罪多项重罪,包括欺诈、竞选财务违法、花钱买多名女性收声;川普的前任竞选经理Paul Manafort八项重罪罪成,这家伙一直在为乌克兰亲俄势力干活,几千万美元地拿钱。川普inner circle里核心两人都成为联邦重罪罪犯,更糟糕的,Cohen承认是川普指示他进行犯罪行为,多年忠狗要把火烧向老板了,水门气息一天比一天明确。看着当年高喊“lock her up”的人如今自己被lock up,真是让人感慨万千。

今天川普的前私人律师科恩在法庭上认罪,并称“受联邦官员候选人指使”。科恩的律师证实就是川普。为何科恩不在法庭上提“川普”名字呢?有专家解释,川普并不是被告,不应该在法庭上在做对其负面的陈述中提及姓名。

科恩认罪对川普有何影响?即使最恨川普对《华盛顿邮报》分析,如果科恩没有新的“检举”,川普不会被遭犯罪指控,但会诱发弹劾案。华邮没有再深入分析,如果共和党死保川普,以目前国会格局,不可能被弹劾。当然,如果中期选举共和党翻船,那就另当别论了。

【13】微软:俄罗斯黑客试图破坏参议院和保守派智库

据CNN报道,微软8月21日表示,上周俄罗斯军事情报部门针对美国参议院和保守派智库的的行动没有成功。该公司表示,上周接到命令控制Fancy Bear团体创建的六个网站。“这些域名与俄罗斯政府有关”,负责人表示,目前没有证据表明其攻击成功,但它正在与潜在的目标组织合作。根据网络安全公司的说法,该团体操纵了2016年对民主党全国委员会的黑客入侵,隶属于俄罗斯军事情报部门GRU。

【14】英国将呼吁对俄罗斯实施更多制裁

英国新任外交大臣杰里米·亨特周二在华盛顿发表演说,呼吁对俄罗斯实施新的制裁,并对俄罗斯保持强硬路线。亨特还呼吁欧盟和美国“肩并肩”面对来自莫斯科方面的威胁。这是亨特首次以外交大臣身份出访华盛顿。亨特预计将与美国国务卿蓬佩奥和其他高层美国官员举行会晤,讨论诸多外交政策问题。

【15】意大利峡谷景区爆发山洪,至少10人死亡

当地20日,意大利南部波利诺国家公园内的拉加内洛峡谷爆发山洪,造成至少10人死亡,数人失踪。此外,已有23名游客被救出,其中多人被送医治疗。当天早些时候,峡谷所在地区遭遇数小时强降雨,造成峡谷内溪流水位急速上涨,形成洪水,很多游客被冲走。据报导,当天登山游客共有两组,每组18人。搜索救援工作仍在进行。

【16】Metoo 运动先锋艾莎·阿基多被控性侵未成年男星

意大利女演员艾莎·阿基多(Asia Argento)作为最早公开指认好莱坞大亨哈维·温斯坦(Harvey Weinstein)性侵的人之一,近日却被指控曾性侵一名未成年男星吉米·贝内特(Jimmy Bennett)。早在2004年,作为童星的贝内特曾在一部电影中扮演阿基多的儿子。据纽约时报8月19日引述法院文件报导指,现年21岁的贝内特表示,2013年,37岁的阿基多曾在加州一间酒店对当时17岁的他进行性侵,随后还向他支付了38万美元的赔偿费。贝内特还称,这次遭遇使他受到创伤,而且威胁到他的心理健康和职业生涯。而根据加州法律,合法结婚及合法发生性行为的最低年龄为18岁。

阿基多21日发布声明指,纽约时报的报导完全不实,她为此感到震惊和受伤。她强调自己与贝内特从未发生过性关系。据阿基多称,她与贝内特多年保持朋友关系,直到去年10月哈维·温斯坦案发生时,贝内特正遭遇严重的经济问题——在那之前,贝内特还曾起诉他自己的家人索要数百万美元。阿基多称,贝内特知道她男朋友安东尼·伯尔顿(Anthony Bourdain,美国著名厨艺节目主播,今年6月8日去世)为人慷慨,于是当时向他们索要一笔巨款。安东尼·波登则由于担心事件会造成负面影响或招致危险,于是主张私下解决。阿基多称,他们当初给贝内特这笔钱是出于同情的经济援助,条件则是贝内特不再打扰他们的生活。事件引起轰动后,贝内特本人尚未出面回应。

 

【17】美股迎来“史上最长牛市”

如果23日凌晨(当地时间22日)美股不出现暴跌20%的情况,那么此轮始于2009年3月9日的美股牛市就将刷新“史上最长”的纪录。目前美股持续时间最长的牛市始于1990年10月,终结于2000年3月的科技泡沫破灭,长达113个月。

【18】位于缅甸第二大城市的某肉铺。在无数骸骨中、店员拿着斧子砍碎着牛骨、然后用大锅熬煮骨髓与脂肪做成腊肠或肥皂。骸骨山顶上三条狗噶擦噶擦地啃咬着剩骨、好一副狂野的画面。

【19】谁制造了“奶粉难民”?

为人父母,想要给孩子安全的成长环境,怎么这么难?从毒奶粉、劣质疫苗到虐童幼儿园,频繁曝出的丑闻剥夺了一个国民最基本的需求——安全感。在国内遍寻不着安全感的中国人,只好到国外搜刮,于是便产生了今天的“疫苗难民”,还有,十年前的“奶粉难民”。这些“难民们”给“接收国”带来了困扰和负担,他们一边收获同情,一边又被厌恶、歧视和欲将其驱逐的力量啃噬。类似的故事像恶性循环般上演,而毗邻深圳的香港,无疑承载了最重的负担:“奶粉难民”的庞大需求催生了水货客,那些满载着奶粉的行李箱一次次碾过香港人的脚面,就像一把不断砸下的铁锤,摊薄了陆港之间的信任、耐心和温情,亦为日后的矛盾升级种下隐患。毒奶粉事件,像一块沉重的石头坠入湖面,它激荡起的波浪,远比人们看到的要深远。十年过去了,“奶粉难民”的问题依旧未解决,“疫苗难民”却已在路上了。

【20】@陈有西 :关于房产税研讨会的几个问题。

 

【21】@张家伟:今天是邓公诞辰纪念日。

40年前,改革开放这一改变中国历史进程的重大决策,正是在邓公的主导下得以展开。邓公当年那篇《解放思想 实事求是 团结一致向前看》,如今读来仍然振聋发聩。
邓公开启的改革开放进程,要点在于“鼓励、支持党员和群众勇于思考、勇于探索、勇于创新”,放手让人民用自己的合理合法的方式去创造美好生活,而不是由哪个救世主去帮助人民创造美好生活;在于宽容,“群众提了些意见应该允许”“不抓辫子,不扣帽子,不打棍子”。
从这些角度来讲,邓公是改革开放的许可者。
惜乎,伟人已逝!

【22】要冷静耐心。你尽量让坏事发生好了。你不要躲避。相反,你要认真观看。你要用主动的理解代替被动的接受刺激。这样你就会应付这些事情。人只有经历自己的渺小,才能到达高尚。(卡夫卡《箴言》)

 

上个月俺拉了一车亚麻布去爱马仕,让他们给加工成衣服,没想到被拒绝了,我呸,又不是付不起加工费,流弊什么!哼,一气之下我就办了个加工厂,现在这些和爱马仕一样面料的亚麻款衣服做出来了,戳这里:

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